Műszaki leírás

A műszaki változtatások jogát fenntartjuk!

Teherhordó szerkezet 

30-as vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek

Födémszerkezet 

monolit vasbeton 

Lépcsőház, közlekedők

Padló: anyagában színezett gránitőrlemény padlólap 
Fal:  téglafelületen vakolt és glettelt, és vb. felületen glettelt falfelület 2 rétegű fehér diszperziós falfestéssel
Mennyezet: glettelt felületen 2 rétegű fehér diszperziós festés 

Tetőszerkezet

Lapostetős szerkezet, megfelelő szigetelési renddel, helyenként zöldtetővel

Válaszfalak

Lakások között:  10-es válaszfal tégla mindkét oldalon vakolva, majd 2x2 rétegű gipszkarton, közte hang és hőszigetelés.

Lakásokon belül:  2x2 rétegű gipszkarton, közte hang és hőszigetelés.

Homlokzat

12 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, színezett nemesvakolat

Nyílászárók

Ablakok: homlokzaton műanyag, 3 rétegű hőszigetelésű üvegekkel, belül fehér, kívűl tölgy szinben 

Ajtók: belső utólag beépített dekorfóliás ajtó fehér szinben

Lift

1 db 8 személyes, 630 kg terhelhetőségű Hydro MRL hidraulikus lift 

Bejárati ajtó

A lakások bejárata több ponton záródó, biztonsági, MABISZ minősítésű vasalattal szerelt ajtó, tölgy szinű boritással

Burkolatok

A fürdőszobák és a WC-k oldalfala ajtó magasságig díszítőelem nélkül, csempeburkolattal készül, a csempe burkolatok több színben választhatók az általunk felajánlott termékek közül. A konyhában az alsó és felső tároló elemek között 60 cm magas csempeburkolat készül 3 fm hosszúságban. Az alap burkolási árak fali csempénél maximum 25x50-es kerámia, a padlón 30x30-as kerámia lapokra vonatkoznak, az e feletti méretek, és más minőségű ( pl: gres, gránit, stb) lapok burkolása többlet költséggel jár.

Erkélyek, teraszok: kőporcelán burkolattal készülnek, mindenhol azonos kivitelben, változtatására nincs lehetőség.

A lakószobákba 31 kopás állóságú 8 mm vastag laminált parketta kerül beépítésre, amely több színben és stílusban választhatók az általunk felajánlott termékek közül.

Szaniterek, szerelvények

Mosdókagyló, kézmosó: Modern kialakítású fehér porcelán, króm lefolyó-szettel

Kád: A fürdőszobákban fehér acéllemezkád alaprajzon jelölt méretben, csempézett előtétfallal, króm lefolyó-szettel kerülnek beépítésre.

WC: Modern kialakítású fehér porcelán, falba épített tartállyal.

Csaptelepek: Krómozott, egykaros mosdó-, és kádtöltő csaptelepek kerülnek elhelyezésre. A kád csaptelephez kézi zuhanyszetthez fix fali tartót biztosítunk, amelynek felszerelése a lakó feladata.

Mosógép csatlakozás: Falba süllyesztett szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőség, az alaprajz szerinti helyen.

Mosogatógép csatlakozás: A konyhai vízvételi lehetőségnél kombi szelep kerül elhelyezésre, melyen keresztül a mosógép vízellátása megoldható. A szennyvíz elvezetése a mosogató kombi szifonján keresztül lehetséges. (A szifon nem része a műszaki tartalomnak.)

Festés

felületek glettelve, fehér diszperziós falfestékkel

Gépészet

A lakások meleg víz ellátását és fűtését-hűtését hőszivattyú  biztosítja. Használati hideg víz lakásonkénti leállással, vízmérővel.

Fűtési rendszer központi hőtermeléssel, lakásonkénti hőmennyiségmérővel, padló és mennyezet fűtéssel-hűtéssel.

Ezen berendezések a kedvezményes G elektromos tarifájú árammal működnek.

Lakáson belül a víz és fűtési vezetékek műanyag kivitelűek, padozatban, falhoronyban szerelve. Fürdőszoba és WC szellőzése központi elszívó ventilátorral, vagy természetes kiszellőztetéssel megoldott.

Villanyszerelés

Lakásonként külön mérővel (1 fázis 32A ) szobánként 3 db dugalj, szükséges számú villanykapcsoló, MCU rézvezeték MÜ III védőcsőben, MM fal rézvezeték szobák mennyezetén lámpahelyekkel, fehér műanyag szerelvények ( világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya)

A lakásokhoz önálló villanyórák tartoznak ( 1 fázis 32A) A lakások tartozéka 1 db kaputelefon. Lakásokban a TV-hálózat csillagpontos kábelezéssel készül, amely később Internet-használatra is alkalmas, továbbá szobánként 1-1 db TV-antenna csatlakozó hely kerül kialakításra. Az Internet és TV-hálózat működésének előfeltétele a szolgáltatóval történő szerződéskötés. Lakásonként 1 db internetcsatlakozás (CAT5) csövezése és vezetékezése készül. Az elektromos dugaszoló aljzatok száma az étkezőben 1 db, konyhában 4 db, a szobákban 3-3 db, a fürdőszobában a mosógép és a borotválkozó hely részére 1-1 db. A teraszok, erkélyek oldalfali vagy mennyezeti lámpái egységes kialakításúak, terv szerinti pozícióban készülnek, változtatásukra lehetőség nincs. A világító testek ára és  szerelése nem a szerződés tárgya.

Beépített bútorok

a szerződés nem tartalmaz semmiféle bútort, beleértve a konyha bútorozást

Antenna

hálózat csővezetése és vezetékezése szobánként egy csatlakozóval

Internet

hálózat csövezése lakáson belül szobánként egy csatlakozóval

Kaputelefon

bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral

Kerítések

lakatos szerkezetűek, zárt szelvény keretben négyzetvassal betonlábazattal

Erkély korlátok

rozsdamentes acél vázszerkezet, üveg betéttel

Tereprendezés

durva tereprendezés

 

Elérhetőség

MS Europe Kft 1149 Budapest Angol utca 89 +36 70 276-1408 info@msingatlan.hu